Achat Maison 5 pièces 183m² NARBONNE 11100
466 200 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 416639ROGG
Description du bien
Quartier ROCHEGRISE - VILLA DE 183 m2 AVEC PISCINE
Maison spacieuse avec grand potentiel d'aménagement.
Découvrez cette belle maison implantée sur un terrain de 2200 m2, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux espaces modulables, selon vos besoins et vos goûts.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, , ouverte sur le séjour, offrant une surface de plus de 90 m2.
Cette pièce de vie donne sur une terrasse de 200 m2 et sur une belle piscine (8X3,5) avec son abri pouvant servir de cuisine d'été.
Au même niveau, 2 belles chambres, dont une parentale, une salle de bains complète et un WC indépendant.
Le prix de cette maison 466.200 euros
PAS DE FRAIS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR ET ASSURANCE HABITATION OFFERTE
DPE C GES?A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1340. et ..1890. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : ??416639????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Au rez-de-jardin :
2 grandes chambres de 19 et 20 m2 avec salles d'eau privatives.
Buanderie de 24 m2
Et pour compléter ce niveau, un espace de 67 m2 à
finir d'aménager librement, (Grande suite parentale ou salle de jeu, ou encore un appartement indépendant)
Attenant, un abri avec grande hauteur, idéal pour servir de garage ou espace de stockage.
Production d'électricité par panneaux solaires - Tout à l'égout
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU