Achat Maison 3 pièces 80m² LA CHAPELLE DES MARAIS 44410
217 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 416084-SUBLIMON
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette maison au fort potentiel, située dans un environnement calme, à seulement 3 km du bourg de La Chapelle-des-Marais.
Elle propose aujourd'hui environ 80 m² habitables, avec une entrée sur un salon séjour d'environ 40m2, agrémenté d'un insert à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale et cosy.
Les menuiseries récentes en aluminium double vitrage imitation bois apportent confort, performance thermique et élégance, tout en assurant une excellente durabilité.
L'espace de vie se complète d'une cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un véritable atout : son potentiel d'évolution
L'étage offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, permettant d'adapter le bien à vos projets de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 750 m², agréable et facile à aménager.
Un garage et un carport complètent ce bien.
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Un bien évolutif, au calme, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
À découvrir sans tarder ? une visite s'impose pour se projeter pleinement !
Une visite virtuelle est également disponible sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 ? et 1770.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHAPELLE DES MARAIS (44410)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1782828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES