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Exclusivité
Réf. VA2250-ACTIVPATRIMONIA

Achat Appartement 2 pièces 31m² PARADOU 13520

140 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement de type T2 entièrement meublé, situé dans une résidence de standing avec piscine au coeur du Paradou. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter du calme et du soleil de la Provence.
Descriptif du bien :

1 chambre lumineuse avec placard
Salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée
Salle de bain avec baignoire
Grand balcon couvert avec vue sur le parc
Place de parking sécurisée

La résidence :

Piscine
Jardin paysager
Résidence sécurisée avec portail électrique
Proche des commerces et des transports en commun

Avantages :

Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
Résidence calme et bien entretenue
Idéal pour une résidence principale ou secondaire
Proche des sites touristiques de la région (Les Baux-de-Provence, Saint-Rémy-de-Provence...)



N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622.00 ? et 843.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Laëtitia FLOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 308 384
RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 69
  • Quote part charges courantes : 1800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARADOU (13520) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 622 € TTC / an et 843 € TTC / an
    01/01/2021

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ACTIV PATRIMONIA

81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE

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