Achat Maison 5 pièces 110m²
940 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9091C
Description du bien
Votre agence l'Adresse à Sète vous propose en exclusivité une maison en première ligne mer, idéalement située rue Jean Vilar, l'une des adresses les plus convoitées du bord de mer sétois. Ici, la Méditerranée s'impose comme un décor permanent, offrant une vue dégagée et profonde, tout en conservant une accessibilité fluide vers le centre-ville et la Corniche.
Implantée sur un terrain plat d'environ 700 m², la propriété développe une surface d'environ 110 m² et présente une architecture aux lignes épurées, avec un toit plat. Une configuration rare pour une maison située directement face à la mer.
Le rez-de-chaussée est entièrement ouvert vers l'extérieur. Le séjour et la cuisine s'ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin, prolongeant la maison vers l'horizon marin. Cet espace devient le coeur de la vie quotidienne, invitant à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, autour de repas face à la Méditerranée, de barbecues d'été ou de longues pauses au soleil, rythmées par la lumière et le bruit des vagues. Deux chambres de plain-pied, orientées côté jardin, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une chambre d'environ 16 m², accompagnées d'une salle de bains. À ce niveau, la vue mer prend une dimension particulière : se réveiller face à l'horizon, avec la Méditerranée en premier regard, demeure une expérience rare, réservée à quelques adresses privilégiées en première ligne.
Face à la maison, la mer s'étend à perte de vue, offrant un spectacle permanent, changeant au fil des heures et des saisons. Par temps clair, le regard porte jusqu'à la chaîne des Pyrénées, avec le Canigou enneigé en hiver, dessinant une ligne d'horizon saisissante.
La maison nécessite des travaux d'amélioration, laissant place à un projet de rénovation ou de réinterprétation à la hauteur de cet emplacement exceptionnel. L'orientation plein sud, la configuration du terrain et la situation en première ligne offrent un cadre idéal pour une valorisation sur mesure. Un garage indépendant complète l'ensemble.
Un bien rare à Sète, destiné à une clientèle recherchant avant tout une relation directe avec la mer, une vue spectaculaire et l'expérience unique d'un art de vivre face à l'horizon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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4 CORNICHE DE NEUBURG Résidence le Lagon Bleu 34200 SETE