Achat Maison 5 pièces 200m² VERTAIZON 63910
259 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (244755 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1155
Description du bien
Vertaizon //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une très belle maison de 200m2 située proche du centre de Vertaizon et de la nature, à dix petites minutes de Pont-du-Château et trente minutes de Clermont-Ferrand et Riom.
Bâtie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un salon de 33m2, une cuisine de 13m2, une buanderie, un WC et un garage de 25m2.
Au premier étage, un palier spacieux, aménagé actuellement en espace bureau avec rangements, dessert un dressing de 10m2, une chambre de 13m2 avec placard et une autre grande chambre de 24m2 avec salle de bains attenante proposant douche, baignoire et WC.
Au deuxième étage, un superbe salon de 43m2 avec mur en pierres et belle hauteur sous plafond amène à une terrasse de 27.5m2 exposée plein sud. Une chambre de 13m2 avec placard et une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau.
Toiture, charpente, terrasse et étanchéité refaites à neuf. Isolation de qualité. Double vitrage alu et pvc. VMC, chauffage électrique au sol et convecteurs, arrivées de clim prévues pour le deuxième étage. Ballon d'eau chaude de 300l. La maison dispose également de la fibre.
Un bien coup de coeur à ne pas laisser passer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 259 000 EUR HAI.
Votre Agent Jean : 06.24.61.99.43
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTAIZON (63910)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3530 € TTC / an
01/01/2026
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND