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Exclusivité
Réf. 569

Achat Maison 3 pièces 35m² CLOHARS CARNOET 29360

173 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (164588 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Clohars-Carnoët et Guidel vous proposent en exclusivité cette maison de 35 m2 habitables, idéalement située à seulement 200m des plages, dans une résidence agréable et recherchée.
Implantée sur un terrain d'environ 150 m2 en jouissance privative, cette maison offre un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 15 m2, lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.
Une annexe avec arrivée d'eau, actuellement utilisée en buanderie, apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Le bien est vendu avec une place de parking privative et bénéficie de l'accès à une piscine commune, un véritable atout pour les beaux jours.
Un bien idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer, à proximité immédiate du littoral. Une visite s'impose !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 35 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLOHARS CARNOET (29360) , FINISTERE (29) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (281 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      281
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LOGE7

    10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL

    Appeler l’agence Tél : 02 56 54 85 94
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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