Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 949

Achat Appartement 2 pièces 37m² MERIGNAC 33700

178 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Dans une résidence récente et bien entretenue (2016), découvrez ce bel appartement T2 alliant confort moderne, calme et emplacement privilégié. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20.58 m2, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, chambre, SDD avec WC. Il bénéficie d'une spacieuse terrasse de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité. Situé dans un environnement à proximité immédiate de tous les commerces, le tramway et les lignes de bus, facilitant le quotidien et les déplacements. Les + : Résidence récente (2016),Grande terrasse de 16 m2, Séjour / cuisine de 20,58m2, Place de parking en sous-sol avec local privatif attenants pour vélos ou rangements. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 152 Lots dont 69 à usage d'habitation, charges courantes annuelles de 657EUR. Prix de vente 178.500EUR Honoraires agence inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 37 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (107 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    107
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 670 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

IMMOBILIER DUBOIS SARL

1 Bis, RUE FREDERIC JOLIOT CURIE 33700 MERIGNAC

Appeler l’agence Tél : 05 56 97 50 21
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler