Achat Appartement 3 pièces 95m² MONTPELLIER 34000
369 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (354424 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 3419230867
Description du bien
Situé au sein d'une résidence de standing calme, sécurisée et arborée, avec grande piscine, ce bel appartement T3 de 95 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Climatisé, traversant et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall sécurisé (porte blindée avec serrure 3 points) doté d'une penderie.
La pièce de vie de 35 m², chaleureuse, accueille salon et salle à manger et se prolonge sur une agréable terrasse de 11 m², équipée de stores électriques, idéale pour vos moments de détente.
La cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, offre une surface de 12 m² et dispose d'une arrière-cuisine, apportant un réel confort au quotidien.
Un espace nuit confortable et fonctionnel
Deux grandes chambres avec parquet (13 m² et 11 m²)
Une salle de bain neuve de 7 m² avec double vasque, baignoire, nombreux rangements et sèche-serviettes
Un cabinet de toilette indépendant
Une buanderie de 3 m² avec dressing et branchements pour lave-linge et sèche-linge
Prestations complémentaires :
Une cave de 4 m² pour le rangement
Place de parking privative et sécurisée, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique
Confort & équipements
Chauffage performant : climatisation réversible Mitsubishi, radiateurs à inertie Concorde (céramique et réfractite), sèche-serviettes soufflant
Électricité récente : tableau Schneider, prises et interrupteurs Legrand
Menuiseries double vitrage aluminium Lapeyre
Résidence avec espaces verts et piscine
Tramway Ligne 2 à 500 m (Arrêt Jeu de Mail des Abbés)
Commerces et services accessibles à pied
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 380
- Quote part charges courantes : 1671 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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4 BIS RUE DU DEVES 34820 TEYRAN