Achat Maison 20 pièces 440m² LANDRECIES 59550
289 000 € Honoraires charge vendeur
15 chambres Jardin
Réf. TMAI157091
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR : PROJET DE DIVISION / CREATION D'IMMEUBLE DE RAPPORT à Landrecies. - SPECIAL INVESTISSEUR : PROJET DE DIVISION / CREATION D'IMMEUBLE DE RAPPORT !
Aux marchands de biens, et investisseurs spécialisés en création d'immeuble de rapport locatif, ou toute personne ayant un projet nécessitant une capacité d'accueil importante ( gîtes multiples , habitat partagé senior.. ) venez découvrir cette opportunité de concrétisez votre projet avec cet ensemble immobilier située à Landrecies.
Le bien a fait l'objet d'un certificat d'urbanisme opérationnel récent permettant la création de plusieurs logements sous réserve d'une conservation de l'aspect architectural et du respect des normes de sécurité en matière de norme incendie.
Avec une surface habitable totale d'environ 440 m² et un terrain de 1455 m², cette propriété indépendante offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort rendement locatif. Le loyer potentiel pour cette immeuble est à définir par notre service locatif en fonction de la découpe des lots ...
La maison se compose actuellement de 20 pièces, dont 15 chambres. Vous trouverez également 5 salles de bains et 10 WC.. Les plans par étage sont annexés dans les photos de l'annonce.
Un accès véhicule permet la création d'un espace de stationnement interne à la parcelle totalisant quasi 1500 m2.
Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 59 14 56 33. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 et 7 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 15
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 440 m²
Localisation du bien
LANDRECIES (59550)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5470 € TTC / an et 7460 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES