Réf. 7365
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF.
L?agence GESTIM vous propose en exclusivité un ensemble immobilier idéalement situé à Cherbourg-en-Cotentin, à proximité immédiate de la Place de Tourlaville et de toutes les commodités.
Cet ensemble se compose de :
Deux appartements de type F3
Un appartement de type F2
Un local commercial avec réserve
Un local professionnel avec terrasse.
Plusieurs celliers,
Un jardin.
L?immeuble bénéficie d?un bon classement énergétique (DPE C) et d?une toiture récente.
Tous les lots sont actuellement loués, assurant des revenus immédiats.
Revenus locatifs annuels : 34 682 euros.
Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et performant.
Pour une information ou une visite, contactez l'agence au O2.33.78.11.90
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 600 000 ? *.
*Dont Honoraires 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 580 000 ?.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2360 ? et 3250 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 250 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TOURLAVILLE (50110)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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55 RUE FRANCOIS LA VIEILLE 50130 CHERBOURG OCTEVILLE