Achat Appartement 4 pièces 80m² ST DENIS 93210
320 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM27882
Description du bien
Liberkeys vous propose, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, à Saint-Denis cet appartement familial de 80 m² Carrez, idéalement situé à proximité immédiate du métro "Front Populaire" (L.12) et du RER "La Plaine Stade de France" facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et la Plaine Saint-Denis.
Situé dans une résidence récente (2008) calme et sécurisée, ce bien bénéficie d'une exposition traversante garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour ouvrant sur un grand et joli balcon, parfait pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) offre un espace fonctionnel, prêt à accueillir vos inspirations gourmandes.
La configuration offre trois chambres lumineuses, convenant aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau, d'une chambre d'amis ou désireux d'investir dans une adresse grâce au développement du Grand Paris. La salle de bain et les WC séparés optimisent le confort au quotidien. Un box en sous-sol complète ce bien, très recherché pour sa praticité en ville.
Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, espaces verts et restaurants de ce quartier dynamique et en pleine évolution.
Taxe foncière : 1 932 € par an. Charges de copropriété : 209 € par mois (comprenant l'entretien des parties communes et les charges générales).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM27882. Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 164
- Quote part charges courantes : 2508 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (93210)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (95 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info951818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09