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Exclusivité
Réf. 77NERAC

Achat Appartement 3 pièces 66m²

84 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Le cabinet LOGENCY, Syndic de copropriété de la résidence depuis de nombreuses années vous propose en exclusivité : Appartement loué au calme et proche du centre-ville - Honoraires à la charge du Vendeur. Agréable T3 loué depuis 01/2024 en duplex (RDC et 1er étage) avec terrasse et parking privatif dans une résidence clôturé avec piscine Idéal investisseur. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine aménagée (hotte, plaque vitrocéramique, placards) ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, 2 chambres avec placards aménagés et balcon et une salle de bain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Montant du loyer mensuel 516.81€ + 47€ de charges soit 563.81€ mensuels. Charges de copropriété trimestrielles environ 309.59€ soit 103.19€ mensuels. Principaux atouts : - Commerces et écoles à proximité - Piscine - Résidence sur 1ha de terrain Caractéristiques : - Chauffe-eau individuel - Chauffage électrique Taxe Foncière 2025 : 1172 € Appartement situé dans une copropriété de 96 lots

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 66 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 96
  • Quote part charges courantes : 1 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    01/01/2021

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LOGENCY

60 RUE DES FAUVETTES 33650 ST MEDARD D EYRANS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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