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Réf. SNM_4476-KELLERWILLIAMSFR

Achat Appartement 2 pièces 45m² ORLEANS 45000

129 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (123491 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Emplacement recherché ? Palais des Sports
À deux pas du Palais des Sports, de la gare et du par Pasteur, ARC Immobilier vous propose ce 2 pièces, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un box fermé
Ses +++ :
VMC? Proximité immédiate des transports, train bus et tram? Hyper-centre accessible rapidement? Balcon + garage? Secteur recherché avec le parc pasteur pour les balades du dimanche
Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 800 ?. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 402,49 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 473.00 et 641.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD
Carte T 794201079

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Quote part charges courantes : 1402 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 473 € TTC / an et 641 € TTC / an
    01/01/2021

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KW INFINITY

2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

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