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Réf. FNA67-171

Achat Maison 7 pièces 220m² BALMA 31130

882 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (837900 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

Villa familiale de standing . Au fond d?une impasse confidentielle, dans un calme absolu, cette villa d?environ 220 m² offre un cadre de vie privilégié, à l?abri de tout regard, au c?ur d?un environnement paysager soigné.
La pièce de vie séduit immédiatement par son salon-séjour cathédrale aux volumes spectaculaires, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Les espaces intérieurs et extérieurs se répondent naturellement. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d?un bel espace dinatoire, idéal pour recevoir.
Rénovée avec des prestations de qualité, la villa propose cinq chambres spacieuses sur deux niveaux, dont une suite parentale. Elle comprend également deux salles de bains et une salle d?eau, aux finitions élégantes et soignées.
À l?extérieur, la terrasse en ipé prolonge les espaces de vie et mène à une piscine chauffée, parfaitement intégrée dans un jardin paysager ponctué de magnifiques oliviers.
Un car-port complète ce bien.
Une villa familiale de standing, alliant volumes, lumière et emplacement privilégié à Balma. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3160 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    BALMA (31130) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3160 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    19-21 AVENUE PARMENTIER ZAC DE LA MARQUEILLE 31130 BALMA

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