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Réf. FNA57-957

Achat Maison 6 pièces 148m² GARREY 40180

340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (319988 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale avec piscine - GARREY. À Garrey, dans un cadre calme à seulement quelques minutes de Montfort, Hinx et Dax, découvrez cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie d?environ 41 m² avec son bar en chêne sur mesure, sa cuisine fonctionnelle avec cellier et son bureau aménagé pour le télétravail.
La maison offre une suite parentale avec salle d?eau privative, trois chambres d?environ 12 m², une seconde salle d?eau et deux WC. Elle dispose également de deux garages, tous deux carrelés, apportant un vrai confort au quotidien.
À l?extérieur, profitez d?une piscine au sel, d?une terrasse de 24 m², d?un cabanon et d?un abri vélo sur une parcelle de plus de 1500 m².
Chauffage au bois avec récupérateur de chaleur, fenêtres oscillo-battantes et nombreux aménagements sur mesure : tout est réuni pour un confort optimal dans un environnement paisible. Une maison accueillante et prête à vivre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1610 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GARREY (40180) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Avenue de la Liberté 40990 ST PAUL LES DAX

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