Achat Appartement 3 pièces 52m²
470 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (449089 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 794CR
Description du bien
Sous COMPROMIS SIGNE Caroline Rondeau immobilier vous présentait en Exclusivité, a vendre LA BAULE LAJARRIGE Appartement T3 vue mer, Terrasse, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, terrasse, parking. Situé non loin de L'avenue Lajarrige et de la Thalasso. La plage en bas de la résidence. Cet appartement avec sa belle vue latérale sur l'océan est idéal pour un joli pied a terre ou un investissement vue mer. Le toit terrasse refait en 2024 ainsi que les parties communes intérieures. Copropriété de bon standing. L'appartement s'organise avec une entrée desservant une pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine donnant avec 2 baies, sur la terrasse et sur l'océan. Un dégagement avec 2 chambres (une de moins de 9 m²) coté cour, salle d'eau, wc séparé. une cave complète le lot principal et un parking privatif dans la cour commune. L'appartement peut être habité en l'état ou pour les plus exigeants modernisé et une amélioration énergétique pour un confort absolu. Emplacement de choix et la vue su l'océan toujours un "privilège" ! Pour plus d'information ou le visiter me contacter Caroline au 06 84 07 52 63.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1116 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (638 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info6382020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3470 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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10 RUE DU COUDRAY 44100 NANTES