Achat Appartement 3 pièces 71m² VILLEURBANNE 69100
269 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9143-DECULTIEUX
Description du bien
Sous compromis : - SOUS COMPROMIS -
Exclusivité Decultieux Immobilier, la référence sur Villeurbanne depuis 1962, vous présente cet APPARTEMENT T3 très lumineux, traversant Est Ouest à VILLEURBANNE, GRATTE-CIEL Verlaine.
71 m² Loi Carrez - 3ème étage/ 7 - Résidence sécurisée
SITUATION : secteur calme, proche de toutes les commodités, métro, Tram, bus, commerces, écoles, marché ?
Dès l'entrée vous aurez une sensation d'espace :
Hall avec Dressing et placards avec rangements intégrés
Cuisine toue équipée 9,08 m² prolongée d'une loggia de 2,06 m²
Séjour de 23,48 m² avec accès au balcon de 4,7 m², par 2 larges baies vitrées avec une vue dégagée.
Chambre 1 de 11,06 m² parquet, placard intégré
Chambre 2 de 9,64 m² parquet
Salle de bains 4,12 m² -avec double vasques
WC séparés
PRESTATIONS :
Huisseries double vitrage
Volets roulants
VMC
Fibre
Cave en sous-sol.
Jardin au sein de la résidence pour la détente et les jeux d'enfants
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, en sus.
A souligner une très bonne classe énergie en D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site www.decultieuximmobilier.com Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM Membre Property Partner International
Patrick MONFRAY tél 06 71 59 71 09
Je suis aussi à votre disposition pour connaitre la valeur de votre bien.
Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1175.00 ? et 1591.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 240415117147.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1981313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1175 € TTC / an et 1591 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE