Achat Maison 4 pièces 90m² CHANEAC 07310
198 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1086/26/07/07
Description du bien
Ancienne grange du 18ème siècle entierement rénovée de 90 m2 de surface habitable .Exposition Est Sud Ouest . Secteur très calme ,pleine nature vue sur le village de La Chapelle sous Chanéac .
Commoditées à 5 minutes en voiture de ST Martin de Valamas et 15 minutes du Cheylard .
Très belle pièce à vivre de 55 m2 ; salon, cuisine, coin salon avec charpente apparente de type bateau ,murs en pierres, très belle hauteur de plafond. A l'arriere coin d'eau et wc, une chambre de 23 m2 avec salle d'eau et wc 6,30 m2 donnant sur une véranda fermée coté sud .
A l'étage petite mézzanine (bureau) donnant sur 2 chambres mansardées . Très grande terrasse coté sud ouest avec abris bois .
A ce jour chauffée uniquement avec un gros poêle godin à bois ( 12 stères ) Chauffage au sol si chaudière mazout en route si nécéssaire . Taxe foncière :700 euros
Assainissement commun ( 2 maisons aucun soucis )
garage ( 2 voitures ) portail électrique grande cave voutée de superficie identique. Possibilité de faire un appartement ou un très grand studio très belle porte d'entrée commune (droit de passage )
Idéal résidence secondaire ou principale .
Contact : mcfaravel@gmail.com ;tel : 06 16 02 81 31 ww.agenceduplateau.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHANEAC (07310)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2454444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2280 € TTC / an et 3130 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 RUE DE LA MAIRIE 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON