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Exclusivité
Réf. NMVMA20000142

Achat Maison 6 pièces 116m² SOULAINES SUR AUBANCE 49610

346 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (329175 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Aubance Immobilier vous propose en Exclusivité, à Soulaines-sur-Aubance, à proximité immédiate du bourg, de l'école et des transports, cette maison en parfait état, offrant 5 chambres dont 3 de plain-pied, le tout sur un terrain de 656m2.
Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 45m2 avec son poêle à granulé et cuisine moderne avec îlot central, trois chambres, salle d'eau avec WC Au premier étage : mezzanine, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec WC.
A cela s'ajoute un sous-sol complet et isolé de 96m2 avec garage, cave et buanderie.
Le jardin clos et sans vis-à vis est agrémenté d'une grande terrasse et d'une pergola.
Maison aux finitions particulièrement soignées, aucun travaux à prévoir.
Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOULAINES SUR AUBANCE (49610) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2200 € TTC / an et 3030 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    2 R DE CHAMBRETAULT 49610 JUIGNE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0646148163

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