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Exclusivité
Réf. 405

Achat Appartement 2 pièces 46m² TOULOUSE 31100

108 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (99360 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Quartier Lafourguette, entre l'Oncopole et le métro. Idéal pour un investissement ou un premier achat.
Cet appartement est situé au 2ème étage.
Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de 31m2 avec cuisine ouverte. L'ilot central est pourvu d'un espace repas pratique.
L'ensemble de l'appartement est équipé de parquet stratifié.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 792EUR par an. La taxe foncière est de 995EUR en 2025. L'appartement était loué 500EUR hors charges.
Une place de parking aérienne sécurisé.
Le métro est à 1.6 km. Proximité Route de Seysses, Route d'Espagne et zone Thibaud.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Communes proches : Tournefeuille, Cugnaux, Portet/Garonne.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

TOULOUSE (31100) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    01/01/2023

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9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS

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