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Exclusivité
Réf. TAPP963867

Achat Appartement 3 pièces 60m² PUILBOREAU 17138

221 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

3 pièces avec terrasse et stationnements - À VENDRE - Appartement T3 à Puilboreau (17138)
En exclusivité chez CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE.
À seulement 2 minutes du panneau "La Rochelle", secteur Puilboreau-Mairie, proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au calme ; Au sein d'une résidence avec ascenseur et espaces verts, cet appartement de plain-pied est adapté aux personnes à mobilité réduite. D'une surface d'environ 60 m²; Il offre : Une entrée avec placard; Une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie ; Deux chambres avec placard; Une salle de bains; Et une terrasse privative. Atout supplémentaire : deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. Idéal investisseurs. Logement économe et à faibles charges. Pas de travaux prévus. Pas de procédure en cours.
Uniquement chez CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 50
  • Quote part charges courantes : 840 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PUILBOREAU (17138) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    01/01/2025

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CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

Appeler l’agence Tél : 05 46 50 05 25
Infos sur l’agence Site et honoraires

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