Achat Appartement 3 pièces 52m² MONTPELLIER 34070
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 0QCE-XCH-1KR
Description du bien
En co-exclusivité, l' agence Orpi Proximmo et l'agence l'Adresse Montpellier Saint Roch vous propose à la vente cet appartement T3 de 52,47 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier prisé d'Antigone à Montpellier.
Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tram, bus), écoles, services, etc.
Le bien se compose de :
_ Une entrée desservant l'ensemble des pièces
_ Deux chambres, dont une avec placard intégré
_ Un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis
_ Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
_ Une salle de bains
_ WC séparé
_ Une cave en sous-sol
La résidence a bénéficié de travaux récents en 2023 : isolation par l'extérieur + réfection des balcons.
Confort :
_ Double vitrage
_ Fenêtres PVC
_ Chauffage individuel
_ Balcon accessible depuis le séjour
DPE : C / GES : C Diagnostic réalisé le 30/11/2022
Taxe foncière + ordures ménagères : 957 €
Charges annuelles de copropriété : 1 157,20 €
Pas de procédure en cours
Référence agence : 2026/0786
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (118 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué
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53 place Thermidor Résid Le Parvis des Facultés 34000 MONTPELLIER