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Réf. 2546-IMMODEFRANCEFV

Achat Appartement 6 pièces 109m² ST ETIENNE 42000

157 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.

Spécial investisseur ou résidence principale

Appartement T6 rénové meublé équipé au coeur de Saint-Étienne (Vidéos 360° sur notre site avec autres photos)

Situé au rue d'Arcole, A 1 pas de la Place Jean Jaurès, appartement type T6 totalement rénové situé au 2èm étage. Il offre une localisation idéale en centre-ville, dans un immeuble entretenu, sécurisé et doté d'un ascenseur.

Pièces à vivre lumineuses : un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur un balcon spacieux.

Espaces nuit fonctionnels : quatre chambres aménagées, adaptées aux besoins des étudiants

Confort optimal : deux salles de bains, trois WC, une buanderie et des prestations modernes (chauffage collectif gaz, électricité conforme).

Actuellement loué en Meublé (1 an mini) avec un revenu de 1 358 ? par mois, ce bien est un excellent choix pour un investissement.

Les charges locatives comprennent: le chauffage, l'eau chaude l'eau froide

Global charges copro appelées au propriétaire : 303 ?/mois chauff + eau chaude + eau froide + fonds de travaux alur inclus
A visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 109 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 67
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST ETIENNE (42000) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (154 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE

Appeler l’agence Tél : 0488645090
Infos sur l’agence Site et honoraires

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