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Réf. 6758-MUTERLOGER69570

Achat Appartement 4 pièces 84m² VILLEURBANNE 69100

340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (327658 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Cours André Philip à VILLEURBANNE (secteur Charpennes/Tête d'Or - limite 6ème). A proximité directe du parc de la Tete d'Or, écoles, commerces, métros et trams. Joli T4 rénové de 83 m² situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1987 bien entretenu. Spacieux séjour/salon avec climatisation et ouvrant sur un balcon exposé ouest, cuisine semi-ouverte aménagée, 2 chambres parquetées, bureau ou petite chambre, salle de bain, WC séparés. Place de parking privative en sous-sol. Cave et local vélo. Chauffage individuel électrique par caloporteurs. Eau froide provisionnée dans les charges. DPE C (réalisé le 26/08/2024). Copropriété de 92 lots principaux. Aucun travaux à prévoir (façade, ascenseur et boites à lettres récents). Prix de vente 340 000? FAI (dont 11 900? TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. .

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 100 ?. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 ? et 1720.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 84 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 92
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    01/01/2021

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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

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