Achat Appartement 2 pièces 27m²
91 950 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 26953
Description du bien
Exclusivité PROXIMMO !
Situé au 1er étage d'une bâtisse de caractère à l'architecture élégante , cet appartement T2 de 27,02 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé.
Entièrement rénové en 2020?2021, il se compose d'un séjour lumineux avec double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative.
Prestations soignées, parquet stratifié esprit bois, DPE : D.
Le chauffage est assuré par une installation gaz collective avec compteur individuel.
En sous-sol, le logement dispose d'un emplacement privatif pour lave-linge et sèche-linge, raccordé individuellement à l'appartement.
Un parking public se situe à proximité immédiate, facilitant le stationnement en centre-ville.
L'appartement est libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Copropriété de 7 lots, sécurisée par interphone
Charges annuelles 2024 : environ 1 597,50 Euro (dont env. 965 Euro récupérables charges locataires chauffage ) et 633 Euro non récupérables comprenant 265 Euro de travaux exceptionnels sur 2024)
Aucune procédure en cours
Prix : 91 950 Euro HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2393232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 970 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE