Achat Maison 7 pièces 163m² ROSNAY 51390
399 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 119-LADROYE
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison individuelle, libre et non meublée, construite en 1992, offrant un espace de vie de 163 m² sur deux niveaux. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 39 m², baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec cinq chambres, deux salles de bains et deux WC indépendants, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. Profitez d'un jardin luxuriant de 800 m², idéal pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air. La terrasse de 20 m² vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre et profiter de la vue verdoyante. Cette propriété, en bon état, dispose d'un chauffage individuel, d'une cuisine aménagée et équipée, et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. En voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à des commerces de proximité et des médecins généralistes en 10 minutes. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, éligible à la fibre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2775.00 ? et 3756.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROSNAY (51390)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2775 € TTC / an et 3756 € TTC / an
01/01/2021
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