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Exclusivité
Réf. 147-NW

Achat Maison 6 pièces 98m² VILLENEUVE LES BORDES 77154

255 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence BOURILLON à Nangis vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ ce beau Pavillon indépendant de 97m2 de plain-pied, situé dans un charmant village de Seine-et-Marne à 5 minutes de NANGIS (77).
Pavillon PHENIX construit en 2019, il se compose ainsi :
Une entrée sur un agréable séjour de 32m2 très lumineux, une cuisine indépendante aménagée & équipée, une buanderie, une suite parentale avec son dressing & sa salle d'eau privative, trois chambres de plus 9 m2 chacune, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté extérieur :
Vous bénéficiez d'un garage double, d'une terrasse et d'une grande cour à l'avant du pavillon. (idéal pour stationner les véhicules).
Le tout édifié sur une parcelle de 1000 m2 de terrain clos et arboré, situé au calme dans un village tranquille proche de toutes les commodités.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC & de volets roulants électriques.
Chauffage électrique et poêle à granulés récent.
Les +++ :
4 Chambres de plain-pied
Poêle à granulés récent (flamme verte)
Ballon thermodynamique et VMC (2019)
DPE classé B / A (sous garantie décennale jusqu'en 2029)
La maison est raccordée à la Fibre Optique.
Assainissement collectif aux normes.
Aucun travaux à prévoir !

Idéalement situé à seulement 8 minutes de NANGIS. Accès pour PARIS EST en train Gare de Nangis - Ligne P en 45 minutes.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation OFFERTE de votre bien sur RDV !
Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE LES BORDES (77154) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence BOURILLON by KW

    5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS

    Appeler l’agence Tél : 01 64 08 18 78
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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