Achat Maison 6 pièces 156m² BREUILLET 17920
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Réf. UF-A42199CAD17
Description du bien
A42199CAD17 - Située à Breuillet, à proximité immédiate de Royan et des plages de la côte atlantique, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et recherché. Implantée dans un secteur calme et verdoyant, elle se trouve à distance piétonne du centre-ville, des commerces et des services médicaux.
La maison principale d'environ 128 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Le jardin clos et bien exposé complète agréablement l'ensemble.
Un garage avec porte automatique, un local technique avec douche et WC, ainsi qu'une deuxième maison indépendante apportent une réelle valeur ajoutée. Cette dernière comprend un appartement d'environ 28 m² et un espace supplémentaire d'environ 55 m² offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, studio).
Confort moderne avec pompe à chaleur, double vitrage et excellent DPE C.
Bien rare sur le secteur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
Localisation du bien
BREUILLET (17920)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE