Achat Appartement 2 pièces 52m² LIEUSAINT 77127
189 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM22551
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 50 m² carrez situé à Lieusaint, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé dans une résidence calme et bien entretenue, ce 2 pièces avec une exposition Ouest, n'a pas de vis à vis. Ce qui permet de profiter du balcon aux beaux jours.
Dans l'entrée il y a des placards, pas de place perdue. Vous apprécierez le volume de la pièce principale qui permet d'accueillir une cuisine aménagée, un séjour salle à manger.
La chambre avec un grand placard, une salle de bains et des toilettes non séparées . Un parking privatif complète l'offre.
Il est à proximité immédiate du centre-ville et d'un petit centre commercial.
Les occupants bénéficieront des espaces verts environnants, la résidence donne accès directement à un parc. Les bus sont à 3mn à pied .
Carré Senart se trouve à 5mn de voiture.
Le RER D "Lieusaint-Moissy" se situe à 15mn à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 35 minutes .
Côté finances : taxe foncière de 836 € par an, les charges de copropriétésont de 340 € par trimestre. Résidence bien gérée, idéale pour investir sereinement dans un quartier dynamique en pleine évolution.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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Référence annonce : DOM22551.
Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 1360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIEUSAINT (77127)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09