Achat Appartement 2 pièces 42m² COUERON 44220
175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
Réf. 750051008-512
Description du bien
<p>À vendre – Appartement T2 avec balcon et stationnements</p>
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Au sein d’une résidence de 2019 avec ascenseur, cet appartement T2 de 42 m² se situe au 3? étage et profite d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité du matin au soir.</p>
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L’entrée mène vers une pièce de vie agréable, ouverte sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l’usage. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable et d’une salle d'eau avec WC.</p>
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Le bien dispose de deux solutions de stationnement privatif, une place intérieure sécurisée et une place extérieure, un vrai confort au quotidien. </p>
<p>Un local à vélos est également accessible dans la résidence.</p>
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L’emplacement est pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des services. Les déplacements sont facilités par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à quelques pas (71/91/E1), permettant de rejoindre facilement Nantes et Saint-Herblain.</p>
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Un appartement bien agencé, lumineux et facile à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite. </p>
Prix 169000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 74 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 735 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COUERON (44220)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES