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Exclusivité
Réf. 13656DD

Achat Maison 6 pièces 128m² NANTES 44300

575 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À vendre chez Blot Immobilier – Quartier Rond Point de Paris - Blanche de Castille

Située en impasse, cette maison familiale aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres dont une suite grande parentale de plus de 26 m2.
A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec un accès au jardin, une cuisine ouverte, trois chambres , salle d'eau et WC.

Un garage et un atelier complètent la maison.

Vous serez charmés par un grand jardin exposé plein ouest agrémenté d'une belle piscine.

L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité des commerces, des écoles, collèges et lycées réputés (Blanche de Castille et Clémenceau notamment) et des transports, accessibles à pied.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de quartier dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 13656DD

* Au prix de 575 000 € FAI dont 3,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 555 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2410 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Nantes Buat

    4 rue du Général Buat 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 98 02 81 28
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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