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Réf. V60000405

Achat Maison 6 pièces 120m² BRIOUDE 43100

160 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé en plein centre-ville de Brioude, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel grâce à ses deux maisons indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée, le tout organisé autour d'une cour commune.
Idéal pour un investissement locatif, un projet familial, ou une résidence principale avec logement indépendant.
Première maison
Rez-de-chaussée :


Buanderie


Réserve


Garage


À l'étage (accès par l'extérieur via une terrasse) :


Cuisine équipée ouverte sur salon


Une chambre


Salle de bains


WC séparé


ComblesChauffage électrique + poêle à boisDouble vitrage PVC
Deuxième maison


Cuisine ouverte sur séjour


Deux chambres


Un bureau


Salle d'eau


WC séparé


Cave


Double vitrage bois sur le rez-de-chaussée et les deux niveaux supplémentairesAucun système de chauffage fixe en place

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIOUDE (43100) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (580 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      580
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2800 € TTC / an et 3800 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    MON @GENCE IMMOBILIERE

    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

    Appeler l’agence Tél : 0769987773
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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