Achat Appartement 1 pièce 29m²
89 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 398GC7672
Description du bien
Situé au coeur de la ravissante commune de Boissise-la-Bertrand, découvrez ce studio avec une hauteur sous plafond rare, proche d'un deux-pièces grâce à son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
L'appartement se compose d'un séjour cuisine de près de 18m2, une pièce d'environ 8m2 vous permets d'accéder à la salle d'eau entièrement refaite à neuf, offrant modernité et confort, ainsi qu'a une petite pièce de 5m2 aménagée.
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de vos consommations.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement dans la cour attenante, un véritable atout dans le secteur.
La copropriété sécurisée offre un cadre de vie serein, et des travaux sont prévus, gage d'un entretien régulier et d'une valorisation future du bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre négociatrice en immobilier, Raphaëlle DUMAND de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 07.56.10.55.19
À noter que certaines photos sont retouchées par l'IA.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 927 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (522 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5221717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
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26 RUE GENERAL DE GAULLE 77000 MELUN