Achat Appartement 4 pièces 88m²
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (189485 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Réf. T1984
Description du bien
À proximité du Palais des Arts et de toutes commodités, découvrez ce bien rare d'environ 89 m² au rez-de-chaussée d'une résidence de 1982.
Ce local polyvalent offre plusieurs possibilités : poursuivre une activité professionnelle, le transformer en appartement ou investir pour de la colocation avec trois chambres. La transformation en logement est déjà autorisée, permettant la création d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Le bien dispose d'un accès indépendant et d'un local à vélos commun, facilitant la vie au quotidien.
Idéal pour un projet de rénovation sur mesure, un usage professionnel ou un investissement locatif, il permet de créer un espace fonctionnel, moderne et adapté à vos besoins.
Situé dans une résidence calme, ce bien représente un potentiel unique pour un projet personnalisé, au coeur d'un quartier pratique et agréable à vivre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 88 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1150 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1140 € TTC / an et 1560 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 rue Hoche 56000 VANNES