Achat Maison 6 pièces 195m² PLOUZANE 29280
464 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (449506 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. PZ00297-TH
Description du bien
EN VENTE BARRAINE IMMO PLOUZANE - GRANDE LONGERE 200M² LA TRINITE TERRAIN 1200M² SECTEUR CALME, POMPE A CHALEUR ref: PZ00297-TH
Au coeur du secteur paisible et recherché de La Trinité à Plouzané, cette grande longère de 200 m², exposée plein sud et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un véritable cadre de vie chaleureux et familial. Sur un terrain de 1 200 m², elle combine charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution.
Pensée comme un seul et même ensemble, la maison se compose aujourd'hui de deux espaces communicants, permettant d'envisager plusieurs usages : grande maison familiale, logement indépendant pour accueillir proches ou locataires, espace professionnel, ou tout simplement une seule grande habitation selon les besoins.
La première partie s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée, attenante, permet une vie quotidienne confortable.
On y trouve également une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC, offrant un espace nuit intime et fonctionnel.
La seconde partie de la longère prolonge harmonieusement la première, avec un séjour chaleureux doté d'une cheminée restaurée dans son emplacement d'origine.
L'étage accueille deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau et un WC, avec en complément un grenier aménageable qui pourra devenir une pièce supplémentaire selon vos projets.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol, alimenté par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Des convecteurs électriques d'appoint sont présents dans les chambres en cas de grand froid.
Elle est également équipée de panneaux solaires, offrant une meilleure maîtrise des consommations.
La parcelle de 1 200 m², parfaitement exposée, accueille une annexe de 60 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un emplacement pour véhicule.
Une allée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules.
À seulement 15?20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du Carrefour de Plouzané et des commodités essentielles, la maison profite également de la proximité des écoles et des transports vers Brest, facilitant le quotidien des familles.
Que vous recherchiez une grande maison familiale, un investissement ou un bien offrant des possibilités d'aménagement multiples, cette longère de caractère saura répondre à vos attentes.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOUZANE (29280)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué
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7 rue de Brest 29280 PLOUZANE