Achat Maison 5 pièces 115m² BRIOLLAY 49125
162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Réf. VM422-SDSIMMO
Description du bien
Maison 5 pièces ? 115 m²
Située sur la commune de Briollay, cette maison à rafraîchir conviendra aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale.
Implantée dans une cour commune, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
Les extérieurs offrent de beaux atouts avec une véranda d'été, une terrasse et une grange pouvant être aménagée en garage, accompagnée de sa cave.
Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires installés en toiture.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Surface : 115 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025
Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 ? et 3 352 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Jeffrey LEBRUN au 07.67.00.45.89, pour organiser une visite.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2478.00 ? et 2478.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
BRIOLLAY (49125)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (317 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info3171919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2478 € TTC / an et 2478 € TTC / an
01/01/2021
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS