Achat Appartement 4 pièces 77m² PERPIGNAN 66000
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 4089-LDJIMMO
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T3/4 partiellement meublé de 74 m², niché au 2ème étage d'une résidence calme et ensoleillée. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet appartement est un véritable havre de paix.
Le séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage, offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter des levers et couchers de soleil. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Cet appartement en bon état intérieur comprend également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un grenier pour ranger vos affaires. Les 3 balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours.
Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, un collège, des alimentations générales, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à quelques minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 951 € TTC / an et 1287 € TTC / an
01/01/2021
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN