Achat Maison 5 pièces 101m² TOUFFLERS 59390
399 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AD-4329-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
TOUFFLERS SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL 6 pièces - 101m² - Jardin - Garage - PRIX : 399.000 ? FAI
Altiore Patrimoine vous présente cette belle maison individuelle et familiale, parfaitement agencée et située au coeur de la commune prisée de Toufflers. Avec ses 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et son environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille !
LES DÉTAILS DE LA MAISON (101m²) Le rez-de-chaussée est optimisé pour une vie de famille confortable :
Un séjour lumineux de 38 m², véritable coeur de la maison.
Une cuisine de 11 m² (indépendante/aménagée).
Une chambre de 9 m² située au RDC, idéale pour un parent, un adolescent ou un espace bureau.
Une salle de bains de 4,60 m².
Un garage spacieux attenant à la maison.
À l'étage :L'espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires :
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 11 m²
Chambre 4 : 13 m²
EXTÉRIEUR & CONFORT
Maison individuelle : Sans mitoyenneté, garantissant calme et intimité
Stationnement : Large garage permettant le stationnement d'un véhicule et du stockage ainsi que 4 places de stationnement privatif sécurisé par le portail électrique permettant l'accès à la maison.
C'est l'opportunité de vous installer dans une commune verdoyante où l'espace et la tranquillité sont au rendez-vous. Une maison saine, prête à vous accueillir !
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Localisation : Toufflers (Secteur calme)
DPE : Classe D
Chauffage : Electrique
Taxe foncière : 858?
Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2024Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 762 ? et 2 385 ? (basées sur les années de référence 2021, 2022 et 2023).
Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Antoine DELECLUSE Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : AD-4329-KELLERWILLIAMSFRDate de réalisation du diagnostic : 10/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1762.00 ? et 2385.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Antoine DELECLUSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOUFFLERS (59390)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1762 € TTC / an et 2385 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES