Achat Maison 4 pièces 91m² SALLES LA SOURCE 12330
370 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 883-ANTERIEUX
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison de 91 m², construite en 1980, qui allie charme et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec plaisir. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de vie confortable pour tous. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète ce niveau.
À l'extérieur, un jardin de 20 000 m² vous attend, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Imaginez-vous profitant de moments de détente sur la terrasse de 50 m², ou organisant des barbecues entre amis. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire.
Cette maison comprend également une cave et un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et trois places extérieures.
Les commodités sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle. En 10 minutes de route, vous aurez accès à deux écoles élémentaires, deux épiceries, cinq restaurants, deux médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des promenades en famille. En cas d'urgence, 14 hôpitaux sont accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 ? et 2870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SALLES LA SOURCE (12330)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (279 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2791010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE DU CAYLA 12330 MARCILLAC VALLON