Achat Appartement 3 pièces 67m² COURNON D AUVERGNE 63800
144 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 3621MS-MURAT
Description du bien
Imaginez votre premier chez-vous, lumineux et chaleureux, où tout commence à deux. Votre agence MURAT IMMO vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 67 m² à Cournon, au 4? et dernier étage d'une résidence calme, alliant modernité et confort et rénové en 2018.
Le séjour spacieux et baigné de lumière ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique et des couchers de soleil inoubliables. La cuisine équipée ouvrant aussi sur le balcon, les deux chambres et la salle d'eau moderne vous offrent tout le nécessaire pour un quotidien pratique et agréable, avec de nombreux rangements.
Et côté pratique, le stationnement est facile , avec de nombreuses places disponibles dans le parc arboré de la résidence.
À proximité, vous accédez aux écoles, commerces, restaurants et transports, et à quelques minutes en voiture, à tous les services.
Ce T3 est prêt à accueillir votre histoire . Venez le découvrir !
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue panoramique qui vous offrira des couchers de soleil inoubliables depuis votre balcon de 4 m². Les deux chambres, la salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien en parfait état, prêt à accueillir vos rêves.
La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité, tandis que le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 15 minutes à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à 10 minutes à pied. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins se trouvent à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible rapidement. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 317 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 ? et 1660.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 317
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COURNON D AUVERGNE (63800)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2021
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES