Achat Maison 9 pièces 213m² ROMBAS 57120
358 800 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 418
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ LENOTRIMMO
Maison familiale rénovée de 215 m2 habitables avec jardin, dépendance et environnement calme.
Située dans la partie haute de Rombas, dans un quartier paisible et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et de la forêt.
Édifiée sur un terrain de 732 m2, elle développe 215 m2 habitables pour environ 250 m2 de surface totale. Le bien a été entièrement rénové en 2015.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux salons, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec accès terrasse, de deux bureaux dont un aménagé en chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'une grande pièce de stockage sous les combles.
Une dépendance de 25 m2 complète le bien. Elle comprend une chambre et une salle de bain, idéale pour accueillir un adolescent, des invités ou pour un usage professionnel.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, un garage et de deux places de stationnement.
Les prestations comprennent le quadruple vitrage, un garage avec portes motorisées, un système d'alarme ainsi qu'un chauffage au gaz avec chaudière révisée.
Diagnostics énergétiques réalisés le 02/12/2025. Consommation d'énergie primaire : 128 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale : 122 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 EUR et 3 630 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Bien rare sur le secteur. Contactez LENOTRIMMO pour plus d'information pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 213 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROMBAS (57120)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3630 € TTC / an
01/01/2025
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89 ROUTE DES ROMAINS 57100 THIONVILLE