Achat Maison 6 pièces 203m² COLAYRAC ST CIRQ 47450
296 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 773
Description du bien
NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE La Tribune de L'Immobilier
Située dans un charmant petit bourg à proximité immédiate d'Agen, cette maison de caractère séduit par son environnement privilégié, sa vue dominante dégagée et son cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d'espace et de nature.
Développant environ 200 m2 de surface habitable, la maison offre de beaux volumes lumineux et une circulation intérieure harmonieuse. Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que de combles partiellement aménagés, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou des chambres complémentaires selon vos projets.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa magnifique bibliothèque, véritable pièce de charme, propice au calme, à la lecture ou au télétravail, apportant une âme unique à la maison.
Implantée sur un terrain d'environ 7 000 m2, la propriété bénéficie d'un espace extérieur rare, idéal pour profiter de la tranquillité, envisager un jardin paysager, un potager ou simplement savourer la vue et la sérénité du lieu. Un garage complète l'ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Cette maison près d'Agen est une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien authentique, alliant espace, calme, vue et potentiel, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 203 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COLAYRAC ST CIRQ (47450)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1092222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2920 € TTC / an et 4000 € TTC / an
01/01/2000
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN