Réf. 11127
Description du bien
DROIT AU BAIL SNACK VENTE A EMPORTER 26M2 CAGNES SUR MER
A la vente droit au bail Snack Vente à Emporter (26M2+12M2 TERRASSE avec environ 16 places assises)
à Cagnes-sur-Mer
Emplacement Stratégique : Situé sur l'axe principal du centre-ville, bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile constant tout au long de l'année.
Accessibilité : Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.
Proximité : Environnement dynamique avec la présence de deux lycées, garantissant une clientèle fidèle en période scolaire.
Caractéristiques du Fonds de Commerce :
Activité : Snack / Vente à emporter.
Surface : Un local de 26 m2 (non accessible au public, optimisé pour la production).
Terrasse : Une terrasse autorisée pouvant accueillir 16 couverts, un atout majeur pour le chiffre d'affaires.
Équipement : Possibilité de conserver l'équipement à savoir : Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une prise en main rapide sans investissement lourd initial.
Horaires : Ouverture 7 jours sur 7, midi et soir (10h30-14h30 / 18h30-22h00).
Loyer Mensuel Maîtrisé : Loyer 927 EUR TTC + Charges 90 EUR (soit 1017 EUR/mois au total).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter notre cabinet CESSIOPRO.
Prix de vente : 35 500 EUR honoraires inclus.
29 000 EUR Net vendeur
HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 6.500EUR TTC soit 5.417EUR HT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS