Achat Maison 5 pièces 108m² ST MARTIN BELLEVUE 74370
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (569050 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 251
Description du bien
Idéalement située sur la commune de St Martin Bellevue, l'agence sur les toits vous invite à découvrir 'Michka', maison type 4bis de 95 m2 habitables, 107m2 au sol, idéale pour une famille recherchant un cadre pratique.
Consruite en 2001 sur une parcelle de 406m2, elle est jumelée par le garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux de 30m2 avec poêle à bois. Un mur en pierre apporte une touche d'authenticité à l'ensemble.
La cuisine équipée, ouverte sur le salon, est idéale pour les moments partagés.
L'espace de vie donne accès à une terrasse en bois exotique (Ipé) de 18m2 environ, avec store banne, qui se prolonge par une piscine hors sol, idéale pour les journées ensoleillées.
Cet espace du jardin est orienté Sud/Ouest et offre une vue magnifique sur les montagnes.
Une chambre de plain pied avec placards intégrés vous permettra de recevoir famille ou amis en toute intimité.
Un escalier en bois vous conduira à l'étage où vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de détente.
La grande salle de bain de 7m2 bénéficie d'une ventilation naturelle grâce à une fenêtre donnant sur le jardin.
Le jardin arboré (prunier, vignes...) d'environ 350 m2 offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis.Un garage attenant, une grande cave de 19m2 en sous-sol et un espace de rangement sous les combles complètent ce bien pour répondre à vos besoins de stockage.
Cette maison très bien entretenue conviendra parfaitement aux amateurs de logement fonctionnel proche des commodités, dans un secteur dynamique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIN BELLEVUE (74370)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2920 € TTC / an
01/01/2021
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1, Boulevard du Lycée 74000 ANNECY