Achat Appartement 3 pièces 66m² NANCY 54000
129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (119325 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 6591
Description du bien
Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter cet appartement de 66 m2, situé en plein coeur de Nancy, à seulement quelques pas de la place Stanislas, rue Saint-Georges. Une adresse rare et recherchée, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
L'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine et la salle d'eau, la salle à manger et le séjour de caractère. L'espace nuit comprend une chambre avec cheminée ainsi qu'un WC indépendant.
Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare en hypercentre avec un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.
Une cave vient compléter ce bien.
Le montant des charges propriétaires s'élève à 740 EUR par an.
Le DPE : G en consommation : 478 KWh/m2/an et en G en émissions de gaz à effet de serre : 106 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 EUR et 3280 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (478 kWh/m² an)
G (106 kgCO2/m².an)
Plus d'info478106106 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3280 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY