Achat Maison 4 pièces 130m² LA ROQUETTE SUR SIAGNE 06550
575 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (546250 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86648504
Description du bien
À quelques minutes à pied du village, des commerces et des écoles, tout en restant au calme et à proximité des axes routiers, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché.
Elle est implantée sur un terrain plat de plus de 2 000 m², agrémenté d’une très belle oliveraie, avec un accès facile. La construction, datée de 1972, est de facture traditionnelle, saine et solide, et repose sur vide sanitaire.
À l’intérieur, la maison offre un séjour d’environ 40 m², une cuisine indépendante attenante d’environ 13 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), trois chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Un garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, on retrouve un cabanon en dur d’environ 18 m² et un bassin d’arrosage, utiles au quotidien et cohérents avec l’esprit “jardin” de la propriété.
La maison est présentée dans son jus : un budget de rafraîchissement et de modernisation est à prévoir, offrant une base saine et un potentiel intéressant pour une mise au goût du jour.
Il est également envisageable d’implanter une piscine et/ou d’étudier une extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Vente régularisée sous réserve des autorisations d’urbanisme...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROQUETTE SUR SIAGNE (06550)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (266 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info2668383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4380 € TTC / an et 5970 € TTC / an
01/01/2023
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9 RUE DU FOUR 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE