Achat Maison 4 pièces 67m² CHELLES 77500
349 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86647054
Description du bien
CHELLES / Quartier des Abbesses – CHARMANTE ET ÉLÉGANTE MEULIÈRE DE 67 M² AVEC SOUS-SOL + EXTERIEUR
Sur une parcelle de 338 m², cette authentique maison meulière séduit immédiatement par son cachet préservé et ses rénovations récentes. Exposée nord-sud, elle bénéficie d’une belle luminosité traversante tout au long de la journée, renforcée par de belles hauteurs sous plafond typiques de l’ancien.
Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour d’environ 13 m² orné d’une cheminée en marbre (un poêle à granulés assurant le chauffage de l’étage). La cuisine, ouverte sur le séjour, développe un peu moins de 10 m² et a été entièrement refaite en 2023, offrant un parfait équilibre entre modernité et esprit de la maison. Une chambre enfant d’environ 8 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, un palier distribue 2 chambres lumineuses, toutes deux dotées de cheminées en marbre, l’une d’un peu plus de 9 m² et l’autre d’environ 13 m², conservant le charme et l’élégance de l’ancien.
Un second étage accueille une salle d’eau récemment aménagée (2023-2024), proposant environ 6 m² habitables pour près de 18 m² au sol. Entièrement...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHELLES (77500)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (371 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL