Réf. A67817
Description du bien
idéal pour un investisseur et un projet de rendement il s'agit d'un splendide immeuble traversant avec son projet sur 3 niveaux hors d'air bientôt hors d'eau comprenant deux étages à acheter sur plan au prix indiqué achevé ou bien en l'état actuel travaux ) avec possibilité de modifier le projet ou non , et ensuite poursuivre les travaux pour plusieurs logements de grand standing ( dont roof top ) ; le projet susceptible d'être remodelé comprends actuellement trois logements d'exceptions pour d'autres solutions patrimoniales avec une modification de permis de construire afin d'édifier un autre bâti possible à votre gout et de profiter d'un superbe toit terrasse avec vue mer et étangs , emplacement rare avec vue magnifique , il peut aussi s'agir d'une modification visant à perfectionner le rendement fiscal et patrimonial car l'hypothèse d'un projet de rendements avec locations saisonnières et des surfaces plus nombreuses et plus petites est possible car le rez de chaussée comprends des emplacements de parkings double pour chacun des trois logements initiaux...
plus de précisions à venir , n'hésitez pas à demander des renseignements sur ce support d'investissement rare avec son emplacement d'exception dont ses huit emplacements de parking initiaux
de surcroit les propriétaires sont désormais ouverts à un potentiel démembrement de propriété
n'hésitez pas à revenir vers nous pour de plus amples précisions sur ce dossier magistral et complexe
www.viagem.fr : un bien pour vivre mieux !
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 2600000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC SARL (société à responsabilité limitée) immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 500 m²
Localisation du bien
MARSEILLAN (34340)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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161 Chemin de la Fare 30360 VEZENOBRES