Réf. 434812SHAR
Description du bien
Imaginez construire votre maison avec une vue panoramique sur La Grand Combe et les montagnes des Cévennes, dans un cadre verdoyant et paisible... Ce terrain exposé plein sud, est situé dans un quartier résidentiel calme et bénéficie d'un double accès pratique.
Les réseaux sont en bordure, facilitant la viabilisation, et un garage de 25m2 avec atelier en sous-sol complète ce terrain, offrant déjà de belles possibilités d'aménagement.
A seulement 15 minutes d'Alès, toutes les commodités sont à portée de main : gare, bus, commerces, école, lycée et centre de santé.
Ce terrain traversant est idéal pour une maison familiale ou un projet pour deux familles avec accès totalement indépendants, dans un environnement ou tranquillité rime avec panorama exceptionnel.
Venez découvrir ce terrain unique et laissez-vous séduire par son potentiel et sa vue imprenable !
PRIX DE VENTE 53 990 euros ( honoraires à charge vendeur )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shana RIBEIRO, au 0782151513 ou, par courriel à sh.ribeiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shana RIBEIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 993555549 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Shana RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993555549 NIMES - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
LA GRAND COMBE (30110)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU