Achat Appartement 2 pièces 48m² TULLE 19000
36 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 15.6% TTC (31223 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 433321MATV
Description du bien
**EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES**
Appartement, lumineux et bien agencé, T2 de 48 m² , à rénover, situé au 1er étage, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de l'IUT et de toutes les commodités.
Fort potentiel d'aménagement :
Possibilité de créer une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, moderne et lumineuse.
L'appartement se compose ainsi :
Salon-séjour de 20 m², exposition sud-ouest
Cuisine indépendante de 9 m²
Chambre de 10 m²
1 salle d'eau et 1 WC indépendant
Cave de 6,50 m²
Ses atouts :
- Une cour intérieure partagée avec l'appartement situé en face
- Stationnement facile et gratuit dans la rue
- Exposition Sud Ouest
- La proximité immédiate des commodités
Faibles charges de copropriété 350 euros/an.
Petite copropriété de 22 lots, pas de procédure en cours.
Taxe foncière 877 euros.
Idéal investisseur ou primo-accédant
Quartier calme ? proche commerces, transports et écoles
##Beau potentiel après rénovation ? opportunité à saisir rapidement !##
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Prix 36 990 euros honoraires 4990 euros charge acquéreur, soit 32 000 euros hors honoraires.
*** ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier, sur Brive et Alentours***
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Bien non soumis au DPE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433321- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 350 euros.
Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TULLE (19000)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU